Montaj Sigortası Hasarları
İnşaata başladığınız andan bitimine kadar süre içindeki sizi bekleyen risklere de hazırmısınız ? Bu risklere karşı güvenceniz varmı ? İşte tam bu andan itibaren Allianz yine yanınızda; en geniş kapsam ve avantajıyla Allianz siz sevgili müşterilerimize CAR ( inşaat , montaj ) diğer adıyla mühendislik sigortasını sunuyor.
İnşaat All Risk Sigortalarında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Oluşabilecek bazı insan Hataları;
İnşaatın yapımında çalışanlar veya üçüncü şahısların hatasından veya
kötü niyetli davranışlarından kaynaklanan, dalgınlık, unutkanlık,
hırsızlık ve sabotaj gibi olaylardır.
Şahıs Sorumluluk Teminatı:
İnşaatın yapımı esnasında meydana gelen bir olay sonucu 3. Kişilerin
uğrayacağı maddi ve bedeni zararları teminata alır.
Olaylardan çoğu zaman işveren sorumludur . Örneğin ; işçinize baret
ve emniyet kemeri verdiğiniz ve uyardığınız halde kullanmıyorsa bile
işveren kusurlu sayılır. Onu orada çalıştırmamanız gerekir. Mahkeme
de ben uyardım takmadı demeniz bir şey ifade etmez.
Çalıştırmamalısınız.
Bakım Devresi Teminatı:
Müteahhitte işin yapım süresi deklare edildikten sonra 1 yıl
sorumluluk verir. Buna bakım devresi denir. Bir tutanak düzenlenir.
İnşaatı yaptıran kurumun kontrol mühendisi ve inşaatı yapan
mühendisler bu tutanağı düzenler.
İnşaat bittikten sonra kullanımdan doğan risklerden müteahhit sorumlu
değildir. Ama inşaatın yapımı aşamasındaki bitirilemeyen aksaklıklar
bakım devresinde tamamlanmalıdır. Bu aksaklıkların giderilmesi
esnasında oluşan insan hatalarından yada inşaattan kaynaklı riskler
''bakım devresi teminatı '' na göre kapsam altına alınır.
ÖNEMLİ:
İnşaat üzerindeki değişikliklerin sigorta şirketine
bildirilmesi zorunludur.
Çoğu işte gecikmeler olabilir. Fiili zaman uymayabilir. Ve şartlar ve
inşaat metodları değişebilir.
Çapraz Sorumluluk Teminatı
Müteahhidin altında çalışan taşeronların birbirlerine vereceği zararları teminat altına alır.
Grev, Lokavt, Halk Hareketleri Teminatı ;
Burada dikkat edilmesi gereken bu teminatın terörle alakası yoktur. Terör için ek teminat verilmelidir.
Seylap, Yangın gibi katastrofik zarar ihtimalleri varsa klozlar çok
önemlidir.
Poliçe üzerine eklenebilen 112 No' lu kloz çok önemlidir.
Çok katlı bina yapıyorsanız, örneğin 11.
Katın betonunu dökerken yangın söndürme teçhizatı 10. Katta olmalı. Çünkü
bizim ülke şartlarına göre uygulaması zordur. Sigorta şirketleri bu
konuda iyi niyetli davranmaktadır ama yine de dikkat etmeniz gereklidir. Bu uygulama yurtdışında zorunludur
ve yapılmaktadır.
Sigorta Şirketinden İyi Fiyat Alabilmek İçin Ne Yapmalı?
Sigorta yapılırken sigorta şirketine inşaatın planlarını, gelişme ve detaylarını iyi aktararak daha iyi bir fiyat alınabilir.
Müteahhidin dikkat etmesi gereken önemli noktalar:
Müteahhidin inşaat yönetmeliklerine göre davranması zorunludur ve
önlemlerini almakla yükümlüdür.
Kamu İhalelerinde
Asıl sigortalı kamu kuruluşudur. Müteahhit işi
üstlenendir. Poliçe üzerinde sigortalı tanımı içinde o kamu
kuruluşunun adı; ana müteahhidin adı ve taşeronların isimleri ifade
edilmektedir. Taşeronların ve alt taşeronların ismen zikredilmesi şart
değildir. Ana müteahhitle taşeronların ilgili sözleşmeleri mutlaka olmalıdır ki
teminata dahil olsunlar.
Özel sektör kendine bir yatırım yapıyor ise aynı metotla bu sigortayı
yaptırmalıdır.
Eğer siz müteahhitseniz ve yaptığınız işi sigortalarken bu poliçeye
mevcut yapı teminatı koymanız gerekmektedir. Tamamı için değil de
verebileceği zararı düşünerek ilk ateş teminatı almanız gerekmektedir.
Bu durumda Haydarpaşa' nın yangın sigortası varsa sıçrayan kısmı o
ödeyip müteahhitin poliçesine rücu edecektir.
Konut inşaatı yapıyorum ve bunu yaparken müşteri gelip kaza oluyorsa
(asansör boşluğuna düşüyorsa) sıkıntı vardır. İnşaat poliçesi içindeki
3. Şahıs Sorumluluk bunu kapsamaz. Bunu sigorta şirketinin kabul
edebilmesi için özellikle poliçeye yazdırmanız gerekmektedir. 3. şahıs
sorumluluk bina etrafındakilere verilecek zararı kapsar.
İnşaat sigortaları öngörülen proje sırasına göre hazırlanır. Sigorta
süresi bittiği halde iş bitmezse sigorta süresi uzatılmalıdır. Kamu
ihalelerinde '' süre uzatım belgesi'' Sigorta Şirketine ibraz
edilmelidir.
Teminat Dışı olan hasarlar
> Aşınma, yıpranma, paslanma ve çürüme sonucu ortaya çıkan hasarlar
teminata girmez.
> Kasten ve bilerek sebep olunan olaylar sonucu oluşan tazminat istekleri
> Özel bir anlaşmaya dayanan ve sigortalının kanuni sorumluluğunu kapsamayan durumlar
>Harp, istila, ihtilal, isyan gibi durumların sonucu askeri hareketler sonucu oluşan zararlar
> Terör olaylarının sonucu alınan önlem ve girişimler için yapılan askeri hareketlerin sonucu oluşan zararlar teminat altına alınamaz.
Garanti teminatı:
Makinaların montajından 1 yıl sonrasına kadar
kullanıcının hatalarından kaynaklanan hasarları teminata alır.
Düzenlendiği iş konuları;
Alt yapı ve üst yapı niteliğindeki yapım - müteahhitlik işleri , yol yapımından köprüye , meskenden fabrikaya , trafo tesisinin kurulmasından bir baraj inşaatına kadar her türlü küçük - büyük yapım ve tesisat işlerini içeren bir poliçedir. Bu poliçede yenileme yoktur. Proje süresine bağlıdır. Süre baz alınmaz ( 1 günlük - 3 aylık - 10 yıllık ) proje bitişine bağlıdır. Devletin yaptırmakla yükümlü olduğu sigortadır.
İçerdiği ana teminatlar.
İçerdiği ana teminatlar
Aklınıza gelebilecek her türlü doğal afetler;
> Deprem
> Sel - seyelan
> Toprak kayması
> Toprak çökmesi
> Kaya düşmesi
> Fırtına
> Yıldırım
> Çığ
> Don
Bunun dışında ; hırsızlık , sabotaj , kara ve hava taşıtlarının çarpması , yangın , infilak , düşme , kırılma , yuvarlanma.
> Ana teminatlarımızın dışında ek teminat olarak;
> Grev , Lokavt , Halk Hareketleri , Terörizm
> İnşaat makina ve Tesisleri
> Şantiye Tesisleri
> Mevcut Bina ve tesisleri
> Üçüncü Şahıs Mali Mesuliyeti
> Çapraz Sorumluluk
> Bakım Devresi
> Yurtiçi Nakliyat
> Ekspres Nakliyat , Fazla Mesai Ücretleri
gibi teminatlar mevcuttur.